婚前男方首付买房离婚女方能分到吗

更新时间：2023-12-17 07:04:06

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婚前男方首付买房离婚女方能分到吗

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夫妻婚前买房离婚分配有如下几种情形：

1. 婚前共同出资，婚后夫妻共同还贷，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均等分配。
2. 婚前一方父母买房的，登记在其子女名下的，属于一方个人财产。
3. 婚前一方以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷，按揭房为一方的婚前个人财产。

此外，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定应当采用书面形式。如果双方没有约定或者约定不明确，则适用相关法律规定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-17 07:02:01

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结婚前买房属于夫妻共同财产。如果房子是夫妻一方在婚前购买并登记在其名下，且婚后用夫妻共同财产还贷，那么在离婚时，该不动产应由双方协议处理。对于结婚前买的房子在离婚时的分割，有以下两种情况：

1. 如果是夫妻一方的财产，则在离婚时属于个人财产，不能进行分割；
2. 如果房子属于夫妻共同财产，则应依据离婚财产分割原则进行分割，夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-12-17 07:02:08

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对于婚前买房，婚后还贷款的情形，在离婚时分割财产的情形有以下几种：

1. 一方在婚前全款购房，或父母全款购房，且房产登记在该方名下，则该房产属于该方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
2. 一方在婚前出首付，或由父母出首付购房，房产登记在该方名下，夫妻双方婚后共同还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时要求分割婚后共同还贷及增值部分。
3. 夫妻双方在婚前共同出资购房，或一方出资但房产证上有双方名字，该房产为夫妻共同财产，离婚时应进行相应分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-17 07:04:06

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