婚前男方父母付首付写女方名字，婚后男方父母还房贷，属于什么财

更新时间：2023-12-17 09:18:06

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婚前男方父母付首付写女方名字，婚后男方父母还房贷，属于什么财产

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法律分析：

婚前父母贷款买房写自己子女的名字，该房产属于子女的个人财产。但前提是，必须保留父母为该房产支付房款的全部有效凭证，能够证明即使在你婚后所支付的房贷均是你的父母出资，与你的各项收入均无关系才行。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

解释：在子女结婚前，如果父母贷款买房并将房产登记在子女名下，那么该房产被视为子女的个人财产。但是，为了确保这一财产归属的合法性，子女需要保留所有与房产购买相关的有效凭证，以证明该房产的出资完全来自父母，并且婚后所支付的房贷也是由父母出资，与子女的个人收入无关。这样，即使子女婚后发生财产纠纷或离婚等情况，该房产仍属于子女的个人财产。当然，如果法律有另外的规定，应依照其规定执行。

2023-12-17 09:15:58

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法律分析：
婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割。

夫妻共同财产包括：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-17 09:16:16

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婚前男方父母支付首付的房屋，并且登记在个人名下的，如果在婚后是共同还贷款的，那房屋是登记方所有，但是离婚的时候另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-17 09:18:06

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