租房子没签合同但先交了订金后面因为工作原因不住了订金可以退吗

更新时间：2023-12-17 09:28:04

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法律分析：如果是订金的话，能要求退款。订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

法律分析：

1. 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2. 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
3. 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2023-12-17 09:25:47

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一般是不可以退的。具体而言，在租房行为中，无合同的租房订金是不能退还的，无合同的租房订金，属于不定期租赁，双方都可随时解除而不承担违约责任。如果租赁方不签合同，不租了，自然不能退，算赔给房东的损失。
由此可见，定金属于具有担保性质的保证金，一般是不可以退还的。

2023-12-17 09:26:06

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1. 定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
2. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
3. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-12-17 09:28:04

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