房产证更名都需要什么流程

更新时间：2023-12-17 09:58:04

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房产证更名都需要什么流程

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房产证更名办理流程是：
1. 当事人应当提交相关材料向不动产登记中心申请变更登记；
2. 材料经不动产登记中心审核后，可办理不动产变更登记；
3. 领取新房产证。

房产证更名需要缴纳税费、登记费以及工本费。

2023-12-17 09:56:10

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办理房产证更名的程序包括：

1. 贷款购买的情况：需要办理赠与公证，并需经该房贷款行同意。之后，提交身份证、户口本、公证书至房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记。
2. 全款购买的情况：直接交纳手续费，并向房产交易中心办理更名登记申请。

此外，当房地产发生转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如法律另有规定，则需依照相关法律规定办理。

2023-12-17 09:56:14

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房产证更换名字的流程如下：

1. 贷款购买的房产，需要办理赠与公证，并获得该房贷款行的同意。然后，提交身份证、户口本、公证书至房产交易中心，补交相应的产权部分税费，办理登记。
2. 全款购买的房产，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。

此外，根据相关法律法规，房地产转让或者变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。如有其他法律规定的特殊情况，需依照相关法律规定办理。

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