离婚小产权房怎么处理

更新时间：2023-12-17 10:54:06

问题描述：

离婚小产权房怎么处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1312996 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚时，小产权房的处理方式因产权归属不同而有所区别。如果小产权房属于个人所有，除非另有约定，否则一般不进行分割。如果小产权房是夫妻共同所有，双方通常会通过协议来确定如何分割。如果协议无法达成一致，人民法院将根据房产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

此外，男女双方可以在婚姻关系存续期间对所得财产以及婚前财产进行约定，这些约定可以是各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这些约定应当采用书面形式，并对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定，将以夫或妻一方的个人财产进行清偿。

在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成一致，人民法院将根据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-17 10:52:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助288949 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚时小产权房的处理方式：一般由夫妻协议分割。若双方协议不成，属于个人所有的小产权房，不予分割；属于夫妻共同所有的房屋，由法院根据小产权房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。若双方没有约定或者约定不明确的，适用相关法律规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。若夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-17 10:52:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助132406 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

离婚纠纷中，小产权房的分割方式为：
1、由当事人协商，协商不成的，要判断是个人财产还是夫妻共同财产。
2、若是婚前一方所获得的小产权房就属于个人财产。
3、若是夫妻婚后获得的小产权房属于共同财产，一方获得房屋，需要给另外一方给予补偿。分割时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-17 10:54:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。