租房期间维修费房东出还是租客出，有什么规定

更新时间：2023-12-17 11:38:04

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租房期间的维修费一般都是由出租人出，因为出租人应当履行租赁物的维修义务。但是，如果因为承租人的过错导致租赁物损坏需要维修的，出租人不承担维修义务。另外，如果当事人之间另有约定，那么应当依据约定执行。

承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，并且维修费用由出租人承担。此外，如果因维修租赁物影响了承租人的使用，应当相应减少租金或者延长租期。但需要注意的是，如果是因为承租人的过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担上述维修义务。

2023-12-17 11:36:05

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1. 租房期间维修费原则上由出租人承担，除非双方另有约定。
2. 如果双方对房屋维修费有明确的约定，应按照约定执行。
3. 如果没有约定，出租人应当负责租赁物的维修。
4. 如果租赁物因承租人的过错而需要维修，出租人不承担维修义务。
5. 承租人在租赁物需要维修时，有权请求出租人在合理期限内进行维修。
6. 如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，相关费用由出租人承担。
7. 如果维修租赁物影响了承租人的使用，应相应减少租金或延长租期。
8. 如果租赁物因承租人的过错而需要维修，出租人不承担上述规定的维修义务。

2023-12-17 11:36:12

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1. 租房期间维修费原则上由出租人承担，但如果承租人未按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损耗，承租人应承担相应的维修费用。
2. 承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
3. 出租人负有履行租赁物的维修义务，但双方另有约定的除外。
4. 承租人在租赁物需要维修时，有权请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，相关费用由出租人承担。若维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。
5. 若因承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不承担上述规定的维修义务。

2023-12-17 11:38:04

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