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需要房东什么手续?拆迁协议能改名字吗?律师核实房主手续的真实性吗?以后万一有纠纷律师有责任吗?
更新时间:2019-06-23 10:47:59
问题描述:
您好,我在外村想买门面房,需要房东什么手续?对方门面房是
拆迁
户,
拆迁协议
能
改名字
吗?如果找律师,律师核实房主手续的真实性吗?以后万一有纠纷律师有责任吗?
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土地证名字可以更改。 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有
土地所有权
或者使用权的法律依据。
根据《土地登记办法》规定,首先需要向村委会提出申请,提供相关材料后,报有管辖权的国土资源部门就可以办理。
名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《
土地使用证
》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的,应提供
户籍所在地
的公安部门出具的证明材料;
企业法人
名称变更的,应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产管理部门批准的证明材料,涉及集体企业的,还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的,应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的,应提供民政部门出具的证明材料。
2019-06-23 10:41:51
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一、提交材料
1、已按要求填写的《户口项目变更更正申请审批表》和申请人的书面报告。(收原件)
2、《户口簿》(属集体户的提供集体《户口簿》地址页和申请人的《
常住户口
登记卡》)、《
居民身份证
》。(均交正本验证的同时收复印件)
3、从业于机关、团体、学校和企、
事业单位
等的,提供所在单位人事部门准予变更的证明(在《户口项目变更更正申请审批表》中加具同意变更意见并盖公章的,视为有效证明);(收原件)
4、入学(入托)的,提供学校(幼儿园)同意变更证明(在《户口项目变更更正申请审批表》中加具同意变更意见并盖公章的,视为有效证明);(收原件)
5、待业、务农的,提供所在村(居)委同意变更的证明(在《户口项目变更更正申请审批表》中加具同意变更意见并盖公章的,视为有效证明)。(收原件)
二、办理流程
1、由
户口所在地
派出所户籍窗口受理。在规定工作日内,完成调查、审核和审批手续,受理窗口为派出所的应同时将已审批的材料移交受理地派出所,并将审批结果通知申请人。
2、受理地户籍窗口凭公安分局户政部门的批件当场办理变更手续。
3、办理时限
(1)未成年人更改姓名在受理申请后,3个工作日内办结;
(2)“还祖姓的”和成年人更改姓名在受理申请后,30日内办结。
2019-06-23 10:44:57
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关于拆迁手续包括较多情况,例如:房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤:
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
2、房屋
拆迁人
委托评估,并发送评估报告及通知(5日)。
3、确定附属物价格。
4、制定
拆迁补偿
细则。
5、宣传/讲解政策。
6、签定拆迁补偿
协议
。
7、未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。
8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。 当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。
9、县政府下达限期迁出决定书。
10、申请
强制拆迁
。
2019-06-23 10:47:59
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