商品房发生火灾物业有责任吗？

更新时间：2023-12-17 12:34:04

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商品房发生火灾物业有责任吗？

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法律分析：小区发生火灾物业有责任。小区物业管理是维护小区内各类房屋及配套设施的秩序，保障业主的合法权益。这包括维护、修理和整治小区内的公共设施和设备，如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等。此外，物业还需要制定并落实设施设备的保养维修计划，确保这些设施设备的正常运行和安全性。

当发生小区火灾时，如果火灾是由于物业管理的疏忽或设施设备的故障导致的，物业应承担相应的责任。因此，物业应加强对小区内公共设施和设备的检查和维护，确保它们处于良好的工作状态，以减少火灾等安全事故的发生。同时，业主也应积极配合物业的管理和维护工作，共同营造一个安全、舒适的生活环境。

2023-12-17 12:31:40

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1. 小区发生火灾物业有责任。小区物业管理，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护，修理和整治，保障业主合法权益，有序合法建立小区秩序。
2. 另外需要制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。

2023-12-17 12:32:07

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法律分析：物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责，如果业主个人原因导致失火，物业没有责任。但发生火灾时，物业要协助做好工作。

2023-12-17 12:34:04

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