墙里面暖气漏水，把楼下屋顶淹了！是谁的责任

更新时间：2023-12-17 13:28:04

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法律分析：
发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的，在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。

推理过程：

1. 首先，需要明确楼上漏水的具体情况，确保不是因为自己的不当行为导致的。如果漏水是由邻居的过失或不当使用造成的，那么邻居应承担相应的责任。
2. 如果楼上漏水对楼下造成了损害，那么根据公平原则，楼上住户需要承担一定的赔偿责任。这是因为楼上的漏水行为直接导致了楼下财产的损失，因此楼上住户有责任对此进行赔偿。

结论：
在发生楼上漏水的情况下，应首先确定漏水的原因并非自己人为造成，并查明责任归属于邻居。如果漏水对楼下造成了损失，楼上住户需承担相应的赔偿责任。

2023-12-17 13:26:09

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一、楼上地暖漏水了，楼下房顶谁负责

1、楼上跑水淹楼下的赔偿是：
（1）先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；
（2）若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

2、如果开发商和楼上居民相互推诿，可以根据损失程度与楼上居民协商。协商不成的，应当提起诉讼，确定责任归属，弥补损失；如果当事人不履行法院判决，受损人员可以要求施工队从楼下维修，发生的费用可以向法院要求楼上业主赔偿。

二、楼上漏水淹到楼下的赔偿是什么

1、先向楼上居民索赔，但如果有充分的证据证明为开发商原因导致的漏水，开发商将进行赔偿；
2、如果开发商和楼上居民相互推诿，可以根据损失程度与楼上居民协商。协商不成的，应当提起诉讼，确定责任归属，弥补损失。

2023-12-17 13:26:12

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法律分析：
分析是开发商还是楼上住户的责任，向其索取赔偿。如果搞不清楚责任究竟是谁，可以对两方均提起诉讼，确定责任归属，弥补损失。
由于楼上住户私自更换暖气片改动暖气管道(将管道埋入地下)，造成暖气管道漏水并渗入楼下，楼下住户家墙壁受损，装修被破坏。
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。
也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

衍生问题：
楼上漏水漏到楼下应该谁负责？
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

2023-12-17 13:28:04

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