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无产权证的房子可以转让吗
更新时间:2023-12-17 15:50:18
问题描述:
无产权证的房子可以转让吗
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无产权证的房子不可以转让。产权证是拥有房子所有权的证明,转让无证、权属存在争议的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,转让时无法办理登记手续。
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合规定条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-12-17 15:47:47
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无产权证的房子不可以转让。产权证是拥有房子所有权的证明,转让无证、权属存在争议的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,转让时无法办理登记手续。
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合规定条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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无产权证的房子不可以转让。因为我国实行不动产登记制度,没有产权证的房子权属存在争议,其存在没有产权证明的障碍、属于禁止转让的房地产,无法办理产权登记。具体来说,以下情况的房地产不得转让:
1. 以出让方式取得土地使用权的,不符合特定条件的;
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;
3. 依法收回土地使用权的;
4. 共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
5. 权属有争议的;
6. 未依法登记领取权属证书的;
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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