你好,想请问如下事情:我是租户,两个半月前搬入,后发现厨房水槽下有点点漏水

更新时间:2023-12-17 16:32:11
问题描述:
你好,想请问如下事情:我是租户,两个半月前搬入,后发现厨房水槽下有点点漏水,也没怎么留意,前两天房东跟我说楼下租户投诉漏水下去了,房东叫我用个桶接着水。我以为是水槽漏水饭都没怎么做了,然后今天又被投诉说是楼下三家楼板渗水,叫赔偿。然后今天维修师傅确认是角阀损坏,并不是水槽问题,请问这种情况我需要承担责任吗?
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    厨房主下水管道漏水责任:

    1. 在保修期内,漏水属于开发商责任。
    2. 保修期满后,正常使用造成的漏水由业主负责维修并承担费用。
    3. 漏水造成其他业主损失的,应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
    4. 公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

    楼上厨房下水管在楼下漏水的情况:

    1. 新领钥匙入住验房时,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司协调建设单位施工方进行质保维修。
    2. 夏季冷凝结露水由使用人自行处理。
    3. 专用部位在楼上或楼下管根部出现渗漏,由使用家庭负责。
    2023-12-17 16:31:51
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    租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失,租户是有义务尽快回来处理漏水的事情,并且应该对你的损失进行赔偿,协商不成,可以诉讼解决。
    2023-12-17 16:32:11
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