婚后父母付首付自己还贷房子归谁

更新时间：2023-12-17 17:16:04

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婚后父母付首付自己还贷房子归谁

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父母付首付自己还贷房子归谁，视情况而定：

1. 如果房子登记在自己名下，并且在婚前将房贷偿还完毕，则房子属于个人财产。
2. 如果父母付首付，房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还，则房子属于夫妻共同财产。

申请贷款的条件包括：

1. 具有合法有效的居留身份。
2. 具有购买商铺房的合同或协议。
3. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
4. 有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款。
5. 同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

登记机构在办理不动产权利登记时，需要查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，询问有关登记事项，并如实、及时登记有关事项。如果有关情况需要进一步证明，登记机构可以要求申请人补充材料或实地查看。

2023-12-17 17:13:43

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一、父母付首付自己还贷房子归谁

1、父母付首付自己还贷房子归谁，视情况而定：
（1）如果房子登记在自己名下，并且在婚前将房贷偿还完，则属于个人财产；
（2）如果父母付首付，房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还，则属于夫妻共同财产。

二、申请贷款的条件

1、具有合法有效的居留身份；
2、具有购买商铺房的合同或协议；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
5、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

2023-12-17 17:14:07

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1. 父母付首自己还贷的房子，如房子属于父母指定赠与一人，登记在一人名下，且房贷由该一人承担，可以作为一方的个人财产，不能分割。
2. 如果父母付首付，房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还，则属于夫妻共同财产，可以协商分割该房产。

根据上述内容，总结如下：

当父母支付房子的首付，并由自己承担房贷时，如果房子被指定赠与并登记在一个人名下，该房产将被视为该个人的个人财产，不能进行分割。然而，如果房子的贷款是由婚后的夫妻共同财产偿还的，则该房产将被视为夫妻共同财产，双方可以协商进行分割。

2023-12-17 17:16:04

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