结婚前买的房子，离婚时如何分配房产？

更新时间：2023-12-17 18:36:07

问题描述：

结婚前买的房子，当时是女方的妈妈拿的钱大概60万，我家出10万，当时写的我得名字，因为我有公积金，离婚了，房子怎么分配

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法律分析：

第一，婚前购买的房屋，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则婚前支付的部分属于个人财产，即便加了名字，离婚时也不予分割。

第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭及女方可能进行的装修或还贷导致女方出资的部分则属于婚后共同财产，离婚时按共同财产分割。

第三，婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方无关，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

第四，婚后由双方父母出资购买的房屋，离婚时按照出资份额按份分割，不论产权登记在哪一方名下。

2023-12-17 18:34:07

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法律分析：

第一，婚前购买的房屋，除非婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产，离婚时不予分割。

第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产，离婚时按共同财产分割。

第三，婚后一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

第四，婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

2023-12-17 18:34:11

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法律分析：属于夫妻财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-17 18:36:07

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