农村宅基地房屋拆迁，户主和家庭成员都在拆迁协议书上签字，户主过世，户主的拆迁补偿和安置房购买资质能否继承给非拆迁地居民？

更新时间：2023-12-17 21:16:04

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农村宅基地房屋拆迁，户主和家庭成员都在拆迁协议书上签字，户主过世，户主的拆迁补偿和安置房购买资质能否继承给非拆迁地居民

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必须户主本人签字，如果户主过世了，那么需要产权继承人去做个公证，让其中的一个人签定这个协议。
房屋拆迁协议上肯定需要户主签字。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。
户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2023-12-17 21:13:43

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可以继承，关于宅基地的拆迁补偿，即房屋的拆迁补偿，应当归属房屋权利人。也就是房屋补偿归房产证上登记名字的人拥有。如果房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按民事继承关系处理。
而房屋继承的分配经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。
而关于继承顺序，可依据法律依据：《民法典》中关于继承的相关规定进行继承分配。

2023-12-17 21:14:10

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拆迁安置房基本上是以原有房屋户主为准的，被拆迁房屋的房产证是谁的名字，安置房就写谁的名字。如果被拆迁房屋的户主过世，那就依法办理继承，由有继承权
的人享有拆迁安置房的所有权。

2023-12-17 21:16:04

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