我爸名下的房子，如果父亲不在了，该归谁？

更新时间：2023-12-18 08:20:37

问题描述：

房产您好律师，我爸目前名下有一套房子，现登记二婚，想知道如果我爸有一天不在，我爸名下的房子是归儿女，还是归二婚媳妇，因为后找的这个媳妇平常所做所为，儿女不想把房子分给她，月月我爸给生活费2500，每月家里支出超不多500元，自己的钱自己攒着，还有很多事情就不说了，我很想知道这个房子会怎么处理，麻烦你了！

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发生二婚房产纠纷时，首先要判断房产是夫妻一方个人财产还是共同财产。如果是个人财产，则归一方所有；如果是共同财产，双方可以先协商处理。如果协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。在判断房产性质时，需要参考《民法典》的相关规定。根据该法典，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。而夫妻对共同财产享有平等的处理权。另外，根据该法典，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

2023-12-18 08:18:05

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1. 登记在一人名下的房产一般由当事人协议分割。若协议不成的，个人房产不予分割，共同房产根据市场价值评估该房产的价值，由法院予以拍卖、折价等方式进行分割。若属于夫妻共同财产的，则由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-18 08:18:13

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### 离婚时房产分割原则

1. 夫妻双方一方父母全款出资购买的房屋，如果登记在自己子女名下，则该房子属于个人财产，离婚时另一方无权分割。
2. 如果房屋登记在双方名下，则该房屋属于共同财产，离婚时双方有权要求分割。

### 离婚时损害赔偿的情形

根据法律规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

1. 重婚；
2. 与他人同居；
3. 实施家庭暴力；
4. 虐待、遗弃家庭成员；
5. 其他重大过错。

2023-12-18 08:20:37

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