交物业费的问题

更新时间：2023-12-18 09:26:05

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交物业费的问题

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【法律分析】：物业费包括：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2023-12-18 09:23:57

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一、物业费一年一交还是一个月一交

1、物业费一年一交还是一个月一交，需根据合同中的约定履行。业主应根据物业服务合同交纳费用。若业主与物业使用人约定由后者交纳，则从其约定，但业主需负连带交纳责任。对于已竣工但未出售或未交付给买受人的物业，其服务费用由建设单位承担。

二、物业费纠纷怎么起诉

1、准备民事诉讼状。
2、向具有管辖权的人民法院提起诉讼，并递交相关证据材料。
3、根据法院通知参与诉讼活动。
4、对一审判决或裁定不服时，应在接到判决书后15天内或裁定书后10天内，向原审或上一级人民法院提出上诉，并提交上诉状。

2023-12-18 09:24:10

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法律分析：包括。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

收费标准：

1. 1.00元/(每平方米）
2. 0.75元/(每平方米）
3. 0.45元/(每平方米）
4. 0.35元/（每平方米）

物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等都会明文公开。

法律依据：《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023-12-18 09:26:05

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