征用土地两年不用可以收回吗？

更新时间：2023-12-18 09:28:05

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法律分析：以下情况土地会被收回：
1、土地闲置超过两年;
2、为公共利益需要使用土地的;
3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;
5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

2023-12-18 09:25:51

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法律分析：

1、土地属于国家或者集体所有。国家征用的土地，公民无权收回。

2、对于承包集体的土地，若承包人连续二年弃耕抛荒，原发包单位有权终止承包合同，并收回发包的耕地。

3、对于出让的土地，若未按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行开发，且超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，则可征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。若土地可以耕种并收获，应优先由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。若满二年未动工开发，则土地使用权可无偿收回。

2023-12-18 09:26:15

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1. 土地属于国家或者集体所有。国家征用的土地，公民无权收回。
2. 承包集体的土地，承包人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回耕地。
3. 对于出让的土地，如未按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发，超过约定动工开发日期满一年未动工开发的，可征收土地闲置费，具体比例为土地使用权出让金的百分之二十以下。若土地可以耕种并收获，应恢复耕种或由用地单位组织耕种；满二年未动工开发的，可无偿收回土地使用权。
4. 城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，同样属于农民集体所有。
5. 国有土地和农民集体所有的土地，可依法确定给单位或个人使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。
6. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理；若已分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由各该农村集体经济组织或村民小组经营、管理；若已属于乡(镇)农民集体所有，则由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

2023-12-18 09:28:05

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