房产合同只签了一个人名字，那房产证上也只能写一个人名字吗？

更新时间：2023-12-18 11:10:26

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一个房产证上只能写一个人的名字，但在签买房合同时，可以写上所有共有人的名字，具体人数没有法律上的明确规定。在添加共有人时，应明确每个人的份额，并在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时办理房屋共有权证。具体流程为：由第一业主持《房地产权证》，其他共有人则持《房地产权共有(用)证》。

（注：以上内容已去掉法条引用及具体法律条文，保留了法律分析的实质内容。）

2023-12-18 11:08:03

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法律分析：房产证上只能写一个人的名字，这是办理房产证和买房填写合同的区别。买房时，可以写多个人的名字，但是办理下来的房产证只能写一个人的名字，拿到的证是《房地产权证》，其他人拿到的证是《房地产权共有(用)证》。

2023-12-18 11:08:12

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房产证不是只能写一个人的名字。购房时，购房合同上可以写上多个人的名字，通常没有具体的规定。但在办理房地产权证（房产证）时，需要遵循一人一证的原则。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额一栏填的是“共有”。而其他人共同持有的则是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额一栏同样填的是“共有”。

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