离婚协议中，女方不同意卖房，如何处理？

更新时间：2023-12-18 13:38:04

问题描述：

你好，我想咨询一下，夫妻已离婚，离婚协议房子跟孩子，孩子归男方抚养。现在男方病故，房子在异地不方便居住，女方也不抚养孩子，爷爷奶奶没能力想卖掉房在当地盖房，女方不同意卖怎么办？谢谢谢！

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当事人在离婚时处理一方不同意卖房子的问题，可以按照以下方法进行：

1. 如果另一方当事人不同意卖房子，双方可以申请对房子进行评估，按照评估的价值作为分割的依据。如果当事人不想要房子，那么可以由对方获得房子，并按照当事人拥有的房子份额，按照评估的价值给予当事人补偿。

2. 在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

3. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-18 13:35:59

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离婚一方不同意卖房子的，可以由该方取得房子所有权，再给予相应的补偿。夫妻双方对房子的分割协商不成，由人民法院进行判决的，人民法院会按照法律的规定，对房子的分割问题作出相应的判决。
一方不同意卖房子的，人民法院会将房子的所有权给该方，再由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，最后再由该方给予另一方相应的补偿，补偿的数额，应当根据房屋的评估价值进行确定。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》
第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2023-12-18 13:36:13

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如果房产属于夫妻共同财产的，离婚一方不同意卖，可以按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。

如果夫妻双方自愿离婚，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致的意见。

2023-12-18 13:38:04

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