离婚时如何处理房产证未办理的情况？

更新时间：2023-12-18 14:30:32

问题描述：

两年前男方付首付买了房子，过一年后我怀孕了，又过半年我们领证，宝宝出生几个月，还没拿到房产证，离婚房子怎么分

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怀孕期间离婚房子的分割：如果房子属于一方的婚前个人财产，那么在离婚时依法不予分割，仍归购房的夫妻一方当事人所有。如果房子属于夫妻共同房产，夫妻首先可以通过协议的方式对房子进行分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-18 14:28:03

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婚前购买的婚房离婚时的分割：婚前房子，用的是自己的财产购买，登记在自己名下，即使名义上是婚房，但仍归个人财产，离婚了不能分；如果是双方一起在婚前出资购买，写的是双方名字，那么该房可作为夫妻共同财产，由双方共同协议分割，协议不成的，交给法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-18 14:28:12

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应该平均分配。因为婚后购买的房子，一般都是夫妻的共同财产，即使首付及月供均有男方支付，因为夫妻婚后的经济收入均属于夫妻的共同财产，并且房产证上是夫妻两个人的名字，所以夫妻离婚的时候。
一般情况下是需要平均分配的。

2023-12-18 14:30:32

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