我二月份买了套二手房，在顶楼，现在回家看，墙出现了裂痕，还发现墙上渗水请问我该怎么办？

更新时间：2023-12-18 18:14:04

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我二月份买了套二手房，在顶楼，现在回家看，墙出现了裂痕，还发现墙上渗水，请问我该怎么办

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房子墙体开裂的解决方法：
1、协商维修：与开发商进行协商处理是维权的第一步。
2、第三方维修：自己找第三方维修。
3、向消费者协会投诉：房屋属于商品，可找消费者协会。
4、上诉至法院：业主可向法院进行起诉。
5、解约退房：可与开发商提出退房要求。

物业投诉流程：
1、向小区所在街道办事处投诉，该办事处负有监督其行为的义务。
2、向当地房屋管理局的物管处投诉，后者是专门处理与物业有关的事务。
3、将物业公司的不良行为暴露于媒体或网络平台。
4、打电话给当地部门投诉。

物业投诉条件：
1、当事人各方自选协商和解;
2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。
3、当事人之间约定仲裁;
4、司法诉讼。

2023-12-18 18:11:46

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你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。

2023-12-18 18:12:09

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1、楼上装修漏水可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失，损失赔偿按照造成的实际损失确定赔偿金额。对方拒不赔偿的，可拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，纠纷可在诉讼中得到解决。

2、法律要求不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如造成损害，应给予赔偿。

2023-12-18 18:14:04

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