付了定金给房东但由于我的原因不想租了。定金可以要求退还吗？(当时房东愿意退还

更新时间：2019-06-23 16:09:13

问题描述：

我租了一套房，付了定金给房东但由于我的原因不想租了。定金可以要求退还吗？(当时房东愿意退还，后来她不想退了。)

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1092827 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《中华人民共和国担保法》第八十九条有如下规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
一般来说，定金退不退要看买卖双方是谁违约。如果是卖方违约，那定金可退。买方违约，则定金不可退，具体看买卖双方如何协商。

2019-06-23 16:07:42

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1916412 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效

2019-06-23 16:09:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同定金可以退还吗

合同定金可以退还吗

付了5000元定金，不想租了，定金可以退吗？如果定金不退，需要付房东剩下的租金吗？

你好，目前你有什么手续吗？方便的时候到律师所面谈。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

装修合同定金能退吗

装修合同定金能退吗

对方违约单方面解除合同定金退吗

对方违约单方面解除合同定金退吗

房屋中介没有告知我需要租半年才退还押金，我询问可不可以退还定金，现在不想租了可以退还押金吗

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房交了定金1000元，要退定金，中介说定金给房东了，房东不愿意退。这种情况下定金应该退吗。

买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，　　一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主给写了定金收条。要求把定金退还。房主不同意退还定金，要求房主退还定金，法院能否支持？

1.在民事诉讼中，你要提起诉讼，你称之“原告”，被你告的那个人称之“被告”。不懂法律对管辖权是如何规定的没关系，去被告住所地的法院起诉往往没错，所以首先你要确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了定金，不想租了，定金房东不退

一般是不退定金的。。。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

还原房办理房产证的步骤和流程是什么

还原房办理房产证的步骤和流程是什么

收了转让定金，写了收据给对方。但是交定金的人与房东没谈成。定金退还得双倍退还吗？还是把定金退还就可以

可以起诉解决..

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期要求退房应该怎样处理

租房未到期要求退房应该怎样处理

房东不退还定金

需要知道你对于定金是如何约定的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小朋友是安徽户口，但学习都是在盐城射阳上的学，在当地买的学区房，高考时能在盐城考吗

小朋友高考在盐城报名的具体操作如下：首先，需确保小朋友在盐城的学籍完整且符合规定。其次，关注盐城市教育考试院发布的高考报名政策，了解报名时间和所需材料。若政策允

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

解除合同后如何处理对方拖欠的房租费

解除合同后如何处理对方拖欠的房租费

房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办

你好！建议详询或面谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定

租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金怎样规定的

租房合同违约金怎样规定的

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利

开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利

能否在买卖中涉及设立居住权的房产

可以买卖，但需注意以下操作：1. 确认居住权期限，合同要明确；2. 卖方必须告知买方居住权情况；3. 交易过程中要保护居住权人权益；4. 如发生争议，可依法解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老师您好，想了解一下楼房过户的问题?

在楼房过户纠纷中，确保自身权益不受损害的关键在于保留相关证据，如过户合同、交易凭证等。同时，及时咨询专业律师，了解法律程序和自身权利。在协商或诉讼过程中，坚持合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周清智律师

近期帮助 27078 人

母亲去世名下的一套房产曾写遗嘱给弟弟怎么才能到我名下？需要交哪些费用

刚刚

李建忠律师

近期帮助 31778 人

你好，我想知道孩子家长到校车上警告我家孩子没做过的事情，并且言语有侮辱我应该怎么办

3分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11727 人

被袭胸了，我该报警吗

9分钟前

周清智律师

近期帮助 27078 人

自己辞职，提前一个月交辞职申请，没到一个月就离职了，经双方沟通，办好交接后离职，请问有经济补尝吗

14分钟前

周清智律师

近期帮助 27078 人

就是说三年前我签的合同是没有附加条件的，还有往外地的子公司调岗，我可以不接受吗，它要赔偿吗

18分钟前

周清智律师

近期帮助 27078 人

我钱发过来了，你们干嘛不给我通知啊？

27分钟前

周清智律师

近期帮助 27078 人

培训就业合同退款

32分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11727 人

怎么要求对方理赔。交通事故，对方全责，小车撞我电动车，创伤性蛛网膜下腔出血，脑挫伤，头皮血肿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟