离婚了怎么分共同房产

更新时间：2023-12-19 09:30:39

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离婚了怎么分共同房产

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离婚后共同房产分割如下：

1. 夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2. 夫妻共有的房产，原则上应均等分割。
3. 对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方需给另一方应付款。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-19 09:27:51

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夫妻双方离婚时，对共有房屋的分割应遵守以下原则：

1. 双方应首先通过协议处理共有的房产。如果协议无法达成一致，则由人民法院根据财产的具体情况，并特别考虑女方和子女的权益，进行判决。
2. 在分割夫妻共有房产时，原则上应做到均等分割。但根据生产、生活的实际需求和财产的来源，也可以有所差别。
3. 对于不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方的住房情况，并考虑照顾女方或无过错方的原则，将其判给一方所有。获得房屋的一方需要向另一方支付相当于房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下，应优先考虑照顾女方。

此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。

2023-12-19 09:28:11

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1. 离婚后夫妻应如何分割共同居住的房子：
1.1 如果房产属于夫妻约定为一方个人财产的，按照约定处理；
1.2 如果夫妻双方没有约定的，由人民法院依法判决房子的归属权。

2. 男女双方对婚姻期间所得财产及婚前财产的约定：
2.1 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
2.2 约定应当采用书面形式。
2.3 没有约定或者约定不明确的，适用本法相关条款的规定。
2.4 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
2.5 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

3. 离婚时夫妻共同财产的处理：
3.1 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
3.2 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.3 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-19 09:30:39

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