两个人无结婚证可以一起贷款买房吗

更新时间：2023-12-19 11:50:20

问题描述：

两个人无结婚证可以一起贷款买房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助88605 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

两个人无结婚证可以一起贷款买房的。但需注意如下事项：
1、贷款买房，不能使用两人的住房公积金进行一起贷款；
2、双方需就房产份额等相关事项协议清楚，避免产生不必要的纠纷；
3、其他注意事项。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-19 11:48:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1096627 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

两人没结婚也可以进行共同贷款买房，具体如下：

1. 如果个人收入达到银行要求，可以一个人申请贷款，收入不够则可以共同贷款；
2. 通过双方协商一致，可以指定一方作为主贷款人，并协商确定双方各自贷款的比重与金额等。

借款合同违约责任形式包括：

1. 支付违约金或支付罚息；
2. 贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款；
3. 可以在借款合同中约定违约金，当合同一方违约时，按照合同约定支付一定金额的金钱或其他财物。违约金能够保障借款合同的履行，弥补无过错方的损失，并对违约方进行约束。

2023-12-19 11:48:13

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1071172 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但需要注意以下事项：

1. 没有领取结婚证的二人可以共同买房，房产证上可以写上2个人的名字，该套房屋属于两人共同财产，存在共有关系。但在贷款时，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
2. 在进行贷款时，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜，如确定主贷款人、双方各自贷款的比重与金额等。此外，不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
3. 婚前共同买房时，一定要在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项签订补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

以上是关于没领结婚证共同贷款买房的注意事项的简要分析。

2023-12-19 11:50:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。