农村林地可以建房子吗

更新时间：2023-12-19 12:32:05

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房子是不可以随意在林地上的，要想在林地上建房，必须要得到批准。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民在任何土地上建房，都必须报批，经过申请、审核、批准之后，获得土地使用权证书，才可以建房。

2023-12-19 12:30:18

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农村宅基地上建房可以办房产证。根据相关规定，以下不动产权利需要依照规定办理登记：

1. 集体土地所有权；
2. 房屋等建筑物、构筑物所有权；
3. 宅基地使用权等。

2023-12-19 12:30:40

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法律分析：要合法建房，需先申请办理《乡村建设规划许可证》，并办理施工许可手续。300平方米以下需办理施工备案，300平方米及以上则需办理施工证。对于农村村民建造住宅，需依法办理用地审批手续，涉及占用农用地的，还需办理农用地转用报批手续，并获取有关部门的许可或同意。

审判程序如下：

1. 如符合建房条件，需先提出用地申请，经村民小组和村委会讨论通过，再向便民服务中心国土窗口提交申报材料。
2. 村镇规划所、乡（镇）人民政府、县国土资源局会进行审核，以及县人民政府会进行审批。
3. 在张榜公布结果后，会下发建设用地的批准书。国土所会会同有关人员放线定界，并复核验收后发放土地证。在申报时，需提供的材料包括：经本村民小组2/3以上村民签字同意的申请书，申请人的户口本、身份证原件和复印件及村小组、村委会签署意见的呈报表。

2023-12-19 12:32:05

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