老公和前妻离婚了房子是前妻名字?

更新时间：2023-12-19 13:00:56

问题描述：

老公和前妻离婚了房子是前妻名字

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助689530 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 夫妻离婚时，如果房子是老公的名字，但房屋是由双方在婚后用共同财产购买的，那么该房子属于夫妻共同财产。
2. 如果房子是男方婚前所购买的，而且没有贷款，那么该房子属于男方的个人财产，女方无权分割。
3. 根据《民法典》第十九条规定，如果房屋是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买，并且房屋权属证书登记在一方名下，那么该房屋应当认定为夫妻共同财产。
4. 当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将按照以下情形进行处理：
（一）如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，那么应当准许；
（二）如果一方主张房屋所有权，那么将由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
（三）如果双方均不主张房屋所有权，那么根据当事人的申请，房屋将被拍卖，所得价款将进行分割。

2023-12-19 12:57:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助923195 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产证有前妻名字，是可以卖掉的，但要履行一定的程序，房产证上有前妻的名字意味着该房产是夫妻共同所有的财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，所以在离婚时如果双方已经约定好共同财产的分配情况，那么可以去房地产交易中心去除房产证上前妻的名字，再对房子进行售卖。

2023-12-19 12:58:12

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助818462 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产证上有前妻的名字，说明此房产是当事人与前妻共同共有的。如果想要将产权归一方所有，那么就需要进行析产，也就是按照共同财产分割的方法来处理。如果已经在离婚协议或者离婚判决中对财产进行了分割，那么需要携带相关材料前往不动产登记中心办理过户手续。

在离婚时，夫妻的共同财产应该由双方进行协议处理。如果双方无法达成协议，那么人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。此外，对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应该依法予以保护。

2023-12-19 13:00:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

夫妻离婚房产过户

夫妻离婚房产过户

我和前妻离婚了原来房子给了儿子名下

1. 夫妻双方离婚时，如果房子写了男方的名字且属于其个人财产，一般不进行分割。如果双方有财产协议，并约定该房产为双方共同所有，则由夫妻双方协商分割。若协商不成，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁后离婚房产怎么分

拆迁后离婚房产怎么分

离婚后房产证上有前妻的名字

是夫妻共同财产吗，可以办理过户

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚房产产权纠纷有哪些？

离婚房产产权纠纷有哪些？

离婚房子是男方名字，女方要不到房子

房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下： 1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。 2、协商不成的，可申请法院进行分割。 3

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

要和妻子离婚，婚前盖房子，妻子有份

没份。结婚前买的房子不属于夫妻共同财产，妻子是没份的。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚了，前夫还住在我家里闹

您好，您这边直接报警处理

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我跟老婆闹离婚，老婆喊别人把车开走了，车子是婚前老婆名下的，

你好、协议不成可以诉讼离婚的。如果你有什么疑虑或是还有其它事实未在问题当中描述的，可以与我本人联系

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻离婚了，房子是建在丈母娘家土地上

您好，建议进一步具体沟通案件详情。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻一起在老家盖房子，房主的名字是公公的，离婚有分割吗？

夫妻离婚后房产分割主要有以下情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二婚丈夫去世，但房子是老公公的名咋继承

你好，如果你公公的房子没有办理继承，你丈夫的继承人可以主张继承该份额

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 303080 人

你好，我想问一下孩子爸因为骂人刑政处罚，孩子当兵能走吗？能有什么影响？谢谢

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 303080 人

因为店铺转让一直使用原来店主的微信，但是原来当事人现在欠款逾期已经被法院冻结，现在我应该如何找回这笔

4分钟前

李琦律师

近期帮助 9832 人

我的大棚设施已连续承保好几年了。今年保险己到期，保险公司以保险赔付率太高不再续保，怎么办？

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 303080 人

去公司上班交了5000的押金不退怎么办？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 303080 人

如今神智不清被判断为限制民事行为能力人，这个起诉可以我弟弟个人进行吗，还是一定需要我参与

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 303080 人

男生哄骗17岁女孩，报警女孩说自愿要怎么处理

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 303080 人

网恋转账被骗的钱能追回吗

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 303080 人

实习生在别的护士指使下单独给患者输液输错了液体，责任怎么划分

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟