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户口分开了有权继承土地吗?
更新时间:2023-12-19 15:18:06
问题描述:
户口分开了有权
继承
土地吗?
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土地继承方式有以下条件:
1、所继承的土地为合法财产;
2、
被继承人
对土地有合法的处分权;
3、处分土地是被继承人真实的意思表示;
4、被继承人在处分土地时是
完全民事行为能力人
;
5、继承人是通过合法的程序继承土地的。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十八条规定,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订
遗赠扶养协议
。
按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
2023-12-19 15:15:58
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分户了土地不能继承。土地分户后,当事人只是对已确权的土地拥有使用权,其土地的所有权不归属于确权人,因此该土地就不是其个人合法财产,故不能作为遗产由继承人继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-12-19 15:16:13
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继承权
是法定的,与是否分户没有关系。如果宅基地上有房产的,分户后子女都可以继承的;如果只有宅基地,子女就不能继承。
法律依据为:《
确定土地所有权和使用权的若干规定
》第四十九条:接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地
建设用地使用权
。
继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
《土地管理法》第八条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律依据:为:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条:接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
《土地管理法》第八条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2023-12-19 15:18:06
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