拆迁安置房不办房产证算名下无房吗？

更新时间：2023-12-19 19:26:04

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拆迁安置房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。此外，以下房地产也不能转让：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-19 19:23:56

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拆迁安置房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

不得转让的房地产包括：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-19 19:24:13

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拆迁安置房没房产证不能过户。安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产，不发生法律效力。具体原因包括：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合相关规定的条件；
2. 房地产被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利；
3. 土地使用权被依法收回；
4. 共有房地产未经其他共有人书面同意；
5. 房地产权属存在争议；
6. 未依法登记领取权属证书；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2023-12-19 19:26:04

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