首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房买卖一般需要公证吗
更新时间:2023-12-19 20:56:04
问题描述:
二手房
买卖一般需要公证吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
100840
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖不需要公证,不作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保
买卖合同
的真实性、有效性、合法性,但仅产生债权效力,不发生物权变动的效力。法律依据:《公证法》第十一条
根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)继承;
(二)财产分割;
(三)婚姻状况、亲属关系、收养关系。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-12-19 20:53:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1871192
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房买卖不需要公证,双方自行决定即可,无强制性规定。二手房买卖是一种
民事法律行为
,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
法律依据:
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2023-12-19 20:54:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1061616
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房买卖不需要公证,双方自行决定即可,无强制性规定。二手房买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。
法律依据:
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-12-19 20:56:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易合同公证流程是怎样的
合同纠纷
595
二手房买卖是否需要公证
房产纠纷
2100
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
杭州二手房买卖手续如何进行办理
二手房买卖
2573
二手房买卖合同公证的作用有哪些
买卖合同知识
1025
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
205
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
95
我买了一辆二手车。我发现是一辆事故车。认可了车辆的实际情况,自愿购买!我可以要求退车吗?
您好,按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
120
二手车买卖纠纷
法律分析:二手车买卖合同纠纷的解决有四种途径,即协商、调解、仲裁和诉讼。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
现在还没有转让所有权。我能再回来吗?
你好,这个需要与对方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
我现在购买了一套二手房目前存在一些问题2月26日看房,我这个事情好处理解决吗?
处理二手房买卖纠纷的方法如下:双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房出买卖合同的内容交由指定机构进行仲
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
我在2015年买的别人的二手房,我们小区开始给业主办理不动产证,希望他们配合着我办理不动产证,还清银
买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据法律依据:《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
谁负责买一辆二手车却不让人检查?
购买时是否明确了车辆的情况了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在哈尔滨南岗购买二手房的房价大致为多少?
购买二手房应该注意以下事情: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋土地使用权离到期限还有多少年; 3、房屋的手续是否齐全; 4、当前房屋是否出租,物业费用是否拖欠等
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和男朋友都是杭州本地人,目前婚前各自名下有套房子都为贷款,打算婚后在限购区买套二手房是否可以?
法律分析:夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
琼海律师
同城律师:
琼海律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房买卖交易合同范本
5869人下载
重庆市二手房买卖标准合同范本
5869人下载
二手房买卖中介合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
商家虚假发货,我没有收到货,商家拒绝退款,商家甚至要求退货退款,根本没有收到货,无法退货
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
请问城管对事不公平,怎么投诉他?
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
公司不退还本金
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
后来男方家长知道女孩怀孕以后。在这期间两人同时犯罪了,女方因为怀孕因怀孕监外执行。
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
老人去世了,我是孙子,他女儿没有尽义务,我停班照顾老人,我可以拿丧葬费吗?
5分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8118 人
奶茶店工作,
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
你好,我们公司私自变更了社保缴纳单位,并没有通知我,我现在想从这个单位离职,怎么要求公司赔偿
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 7678 人
做餐饮服务员五一没有双倍工资怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询