离婚父母给钱买房怎么处理

更新时间：2023-12-20 06:04:07

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离婚父母给钱买房怎么处理

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婚后父母出钱买房离婚处理方法如下：

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割；

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。这种情况下，除非有证据证明是赠与自己的子女，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；

3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。这种情况下，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，即分割房屋时应该考虑父母的出资额进行分割。

2023-12-20 06:02:47

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父母出钱给子女买房一般可以分为几种情况：

第一，房子归父母。父母出钱名义上给子女买的，但是房产证上是父母的名字，这时候从法律上讲这个房子就是父母的，说是给子女的，其实不是归子女所有。

第二，归夫或妻一方，或者是夫妻双方所有。如果父母没有明确说明或者书面约定说这个房子只给夫或者妻一方的话，这时候这个房子就被视为是赠与给夫妻双方的，属于夫妻共同财产。

第三，父母出的钱被视为给子女的借款。这种情况在现实生活中还是很少见的。

2023-12-20 06:03:07

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法律分析：

1. 婚后一方父母出资买房，若房屋登记在男女双方名下，视为对双方的赠与，该房屋属于共同财产，离婚后原则上由双方均分。若明确约定赠与子女个人，则为其子女个人财产。若房屋存在贷款，婚后共同还贷部分属于共同财产。
2. 夫妻双方自愿离婚的，应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议需载明双方自愿离婚的意思表示及子女抚养、财产、债务处理等协商一致的意见。
3. 夫妻一方要求离婚的，可进行调解或向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时，应进行调解；如感情确已破裂且调解无效，应准予离婚。具体情形包括重婚、家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员、赌博或吸毒屡教不改、因感情不和分居满二年等。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应准予离婚。经法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，也应准予离婚。

2023-12-20 06:04:07

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