我家的房几年没住人,物业费怎么交?

更新时间:2023-12-20 09:22:04
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我家的房几年没住人,物业费怎么交
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    房子没住物业费的交纳如下:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
    物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
    2023-12-20 09:20:23
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    房屋没住交纳物业费的方法如下:

    1. 业主所居住小区内有未完工建筑的,可以向物业公司申请物业费打折,折扣幅度为低于规定标准的15%~30%。
    2. 业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,可以向物业服务企业书面告知,然后按照规定的70%交纳物业费。
    3. 未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等相关信息。
    2023-12-20 09:20:34
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    法律分析:房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。

    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    2023-12-20 09:22:04
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