农村宅基地城市户口能继承吗

更新时间：2023-12-20 09:46:04

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城市户口不可以继承农村宅基地，但可继承农村房屋。宅基地是国家所有，无法作为遗产进行继承，但宅基地上的房屋可以继承。此外，农村和城市郊区的土地，除法律规定的属于国家所有的部分外，均属于农民集体所有；宅基地、自留地和自留山同样属于农民集体所有。

2023-12-20 09:44:02

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城市户口的公民可以继承农村房屋，但受土地法限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，宅基地本身不可继承。宅基地农民可免费取得，属福利性质，通常不可继承。对于继承的房屋及宅基地使用权，处理分情况：

1. 继承人如为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可经批准后取得被继承房屋及其宅基地。
2. 若不符合申请条件，可将房屋卖给本村其他符合条件者；不愿出卖，则不得翻建、改建、扩建，待房屋不可居住时，宅基地由集体经济组织收回。

对于城市居民继承人，处理比照不符合宅基地申请条件的情形。即，基于房屋所有权可继续使用宅基地，但不得进行翻建、改建、扩建等。需注意的是，农村宅基地所有权属集体，个人仅有使用权，未经批准不得擅自转让、出租。如遇村镇规划需调整宅基地，原使用人应服从。

2023-12-20 09:44:06

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城市户口继承宅基地的问题：

1. 城市户口不可以继承农村宅基地，但作为城镇居民的子女是可以继承在宅基地上建造的农村房屋。农村宅基地都是农村集体所有，因此，宅基地是不可以继承的，但宅基地上的房屋是死亡者的遗产。

2. 现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承。

3. 遵循房地一体原则。

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