养殖场遇到拆迁,怎么补偿

更新时间：2023-12-20 10:56:04

问题描述：

养殖场遇到拆迁,怎么补偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助906414 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、养殖场拆迁怎么赔偿

1、养殖场拆迁赔偿会按照养殖场的价值和搬迁安置费以及停业损失进行相应的赔偿，具体要参照当地的补偿标准。

2、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

二、房屋拆迁赔偿流程

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

6、裁决拆迁。

7、强制拆迁，强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

2023-12-20 10:53:45

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助1120924 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：养殖场拆迁的补偿，包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对土地的补偿主要包括支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并需安排被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，政府可以依法征收房屋。在征收前，政府需开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等公告至少三十日，听取被征地人的意见。如多数被征地人认为补偿安置方案不符合法律规定，政府应组织听证会并修改方案。在签订补偿协议后，政府方可申请征收土地。

2023-12-20 10:54:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助639657 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：养殖场拆迁的补偿，包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对土地的补偿主要包括支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并需安排被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，政府可以依法征收房屋。在征收前，政府需开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等公告至少三十日，听取被征地人的意见。如多数被征地人认为补偿安置方案不符合法律规定，政府应组织听证会并修改方案。在签订补偿协议后，政府方可申请征收土地。

2023-12-20 10:56:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。