老房子拆迁房名是父亲的，属于婚前财产，拆迁时为了安置房户主是我过户给了我

更新时间：2023-12-20 11:12:06

问题描述：

老房子拆迁房名是父亲的，属于婚前财产，拆迁时为了安置房户主是我过户给了我，还有拆迁款，要是离婚了是属于婚前还是婚后，还有父亲有权利收回所有拆迁所得吗

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拆迁房屋为一方婚前所有，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋产权的一方所有。
房屋增值部分一人一半。这部分增值，是一种婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产，夫妻双方依法享有平等的处理权，理论上一人一半，而不全归享有房屋产权的一方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-12-20 11:10:14

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在离婚前签的房产拆迁补偿协议书上有应分得补偿款的名额，是属于婚姻存续期间的共有财产，虽然离婚了，仍可以拿到属于自己的拆迁款，如前夫方不给，可以向当地法院起诉。
如果拆迁占地的完全是你个人的婚前财产，协议中也无补偿对方的份额，那这个财产仍算你的个人财产，但要保留好财产来源的相关证据。
只要是婚后夫妻共同拥有和置办的一切财产都属于夫妻共同财产，如果是结婚之前就拥有的财产属于个人婚前财产。

2023-12-20 11:10:32

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如果被拆迁的房子是一方的婚前个人财产，则房基地拆迁后的回迁房仍然是个人财产；如果被拆迁的房子是夫妻的共同财产，则房基地拆迁后的回迁房属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2023-12-20 11:12:06

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