父母给已婚子女出首付买房，属于夫妻共同财产？

更新时间：2023-12-20 13:16:04

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父母出资为已婚子女买房不一定能算是夫妻共同财产。一方父母为已婚子女出资购买的房屋，且只愿意登记自己子女名字的，应认定为是夫妻个人财产，离婚时不予分割；若双方父母出资为已婚子女买房，则通常属于夫妻共同房产。此外，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-12-20 13:14:07

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1. 父母出资买房的可能是共同购房，但具体归属需视出资方式和房屋登记情况而定。若父母支付全款或首付款且房屋登记在出资方子女名下，则房屋归该子女所有；若父母支付首付款，房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷，或房屋登记在另一方子女名下及双方子女名下，则房屋归夫妻双方共有。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
3. 下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

2023-12-20 13:14:11

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夫妻结婚之后父母出首付买房不一定属于共同财产，如果是婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的，或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产；如果是婚后父母还贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-12-20 13:16:04

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