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本人在单位未享受福利房，年租房，是否能享受30平米的安置房，该如何争取？
更新时间：2019-06-24 04:32:36
问题描述：
在
重庆
市
巴南
XX淹没区内，因有座民房属于自己的房产证，本人是一名1994年的能换工，现淹没区的房屋任然是自己的房产证，本人在单位未享受福利房，年租房，同时在主城也未购置商品，是否能享受30平米的
安置房
，该如何争取？
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拆迁安置
房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定：拆
迁安
置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-06-24 04:31:25
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有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一、是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄
浦江
两岸进行的世博会拆迁。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，
房屋产权
属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
二、是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
2019-06-24 04:32:36
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