父母出资买房离婚是谁的

更新时间：2023-12-20 15:02:08

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法律分析：

1. 父母出资买房，如果产权登记在出资人的子女名下，则该房产属于子女的个人财产。
2. 如果产权登记在父母名下，则该房产属于父母的个人财产。
3. 如果产权登记在夫妻二人名下，则该房产属于夫妻共同财产，除非当事人另有约定。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产、经营、投资收益等，为夫妻共同财产。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，则属于夫妻一方的个人财产。

2023-12-20 15:00:55

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父母出资买房登记双方名下离婚时，房产若无特别约定，应归属于夫妻共同所有，并优先通过协议进行分割。若协商不成，可向法院起诉，法院将按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。对于父母在子女结婚前出资购房的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。对于父母在子女结婚后出资购房的，依照约定处理；若无约定或约定不明确，则按照相关法律规定处理。

2023-12-20 15:01:07

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1、双方父母出资购房离婚房产分割方式如下：
(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照分割夫妻共同财产的原则处理。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-20 15:02:08

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