二手房卖方不配合过户怎么处理

更新时间：2023-12-20 16:12:06

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二手房卖方不配合过户的，买家可以通过以下方式处理：

1. 双方协商：首先尝试与卖方进行协商，看是否能够达成一致意见，解决问题。
2. 提起诉讼：如果协商无果，买家可以收集相关证据，到卖家所在地的人民法院提起诉讼。要求卖方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

无论选择哪种方式，都需要确保自己的行为合法合规，并尽可能减少不必要的损失。

2023-12-20 16:10:22

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二手房卖方不配合过户时，可以尝试与卖方协商。如果协商无果，买方可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方履行合同、配合转让手续并赔偿损失，或者要求解除购房合同、退还已付房款和利息、赔偿损失。取得胜诉判决文件后，登记权利人可以凭此判决文件申请并完成转让登记。如果因人民法院或仲裁委员会生效的法律文件需要房屋登记机构协助执行，房屋登记机构应当办理，并在房屋登记簿上记载基于该法律文件的信息。根据《中国人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为损害对方权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或侵权责任。

2023-12-20 16:10:29

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1. 二手房卖方不配合过户，可以尝试双方协商处理。
2. 如果协商不成，买家可以采取法律手段。首先，可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。其次，买家可以要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
3. 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。此外，如果采取补救措施后，对方仍有其他损失的，还需要赔偿损失。

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如何处理二手房卖方不配合过户的问题

1. 二手房卖方不配合过户，可以尝试双方协商处理。 2. 如果协商不成，买家可以采取法律手段。首先，可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办

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