保全的房产可以否抵押

更新时间：2023-12-20 16:24:06

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保全的房产可以否抵押

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1. 保全的房产不能抵押。
2. 财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施。

2023-12-20 16:22:00

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保全的房产不能抵押，因为产权不明晰。除非已经征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能进行抵押。如果法院判决，应当和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。

在执行过程中，如果双方当事人能够自行和解并达成协议，执行员应将协议内容记录并交由双方签名或盖章。如果申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

此外，根据规定，下列房地产不得设定抵押：

1. 权属有争议的房地产；
2. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3. 列入文物保护和有重要纪念意义的建筑物；
4. 已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5. 被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
6. 依法不得抵押的其他房地产。

2023-12-20 16:22:14

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被抵押的房产可以保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，是否设定抵押不影响保全的实施，是否设定保全一并不影响抵押权人优先实现债权。
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-12-20 16:24:06

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