农业用地转建设用地怎么办理

更新时间：2023-12-20 16:28:04

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农业用地转建设用地怎么办理

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农用地转建设用地的流程如下：

1. 首先，应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请。若审查符合，则颁发选址意见书，并需按规定缴纳选址规费。
2. 随后，需核发建设项目用地预审报告书，并办理立项、规划、环保许可等手续，同时缴纳各项审批费用。
3. 最后，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，该申请需经过各级人民政府的审批。

请注意，具体的审批权限和流程可能会因地区和政策的不同而有所差异。

2023-12-20 16:25:54

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农用地转为建设用地的程序如下：

1. 提出建设用地申请，交由村、社签字。
2. 若在规划内，需有建设用地规划许可证；若在规划外，应办理村、镇规划选址意见书。
3. 审查通过后进行公示，交由乡镇审核。
4. 乡镇审核通过后，交由县国土资源局实施用地报批和供地手续，并颁发建设用地通知书。

此外，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，需办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

2023-12-20 16:26:05

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将农用地转为建设用地，需按照以下步骤进行：

1. 向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，待审查符合后，颁发选址意见书，并缴纳选址规费。
2. 核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。
3. 向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，经各级人民政府审批。

在办理过程中，需注意以下几点：

1. 涉及农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续。
2. 永久基本农田转为建设用地的，需经国务院批准。
3. 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需按土地利用年度计划分批次进行审批。
4. 在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。
5. 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需经国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

2023-12-20 16:28:04

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