夫妻离婚房子给谁?

更新时间：2023-12-20 19:58:04

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法律分析：

1. 夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。
2. 婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，另一方无权要求分割。
3. 婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资，房子的产权归双方所有。

这些条款规定了夫妻离婚时房产的归属原则，强调了婚前个人财产的保护以及婚后共同财产的平等处理。同时，也明确了一方父母出资购房的产权归属，以及离婚时子女的抚养权和财产分割的法律依据。

2023-12-20 19:55:56

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离婚房子归属的具体确定方式是：
1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产，归购买房子的父或妻；
2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割；
3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-20 19:56:13

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离婚时房屋的归属：

1. 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，属于购房者一方的财产，离婚时不予分割。
2. 婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产属于夫妻共同财产，平均分割。
3. 婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，离婚时不予分割。

在离婚时，如果双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。

2023-12-20 19:58:04

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