离婚后，贷款的房子怎么过户到对方名下?

更新时间：2023-12-20 21:04:04

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离婚后，贷款的房子怎么过户到对方名下

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1. 离婚了贷款的房子可以过户到一方名下。离婚双方当事人需要共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并由被过户方继续缴纳按揭。
2. 依照相关法律规定，离婚时夫妻共同财产分割可由夫妻双方自行协商。如果协商不成，可以诉讼至人民法院，由法院判决。

2023-12-20 21:02:09

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离婚后有贷款的房子可以通过以下方式过户：

1. 当事人必须先付清银行贷款。
2. 离婚双方共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。
3. 根据相关规定，由被过户方继续缴纳按揭。

在办理过户时，需遵循以下原则：

1. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才发生效力。未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。
2. 依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。
3. 不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。
4. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-12-20 21:02:13

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离婚后有贷款的房子过户，必须先付清银行贷款之后，离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。以下是具体的步骤：

1. 首先，双方需要明确房屋的归属权，并达成一致意见。一旦确定，双方需共同前往房屋所在地的登记机构办理不动产登记手续。
2. 在办理过程中，登记机构会要求双方提供相关的证明材料，如身份证、离婚证、房屋产权证等。这些材料将用于验证双方的身份和房屋的所有权。
3. 登记机构会对双方提供的材料进行审核，确认无误后，会将房屋的归属权变更到被过户方的名下。此时，被过户方需要继续承担按揭贷款的还款责任。
4. 完成上述步骤后，房屋过户手续即告完成。此后，被过户方将正式成为房屋的新主人，并享有相应的权利和义务。

需要注意的是，在整个过户过程中，双方应积极配合登记机构的工作，提供真实、完整的材料，以确保过户的顺利进行。同时，也要注意保留好相关的凭证和文件，以备日后需要时使用。

2023-12-20 21:04:04

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