婚前男方买的房子?

更新时间：2023-12-20 21:18:06

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我想问一下婚前男方买的房子

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婚前男方买房的，该房产的性质：

1. 一方在结婚前自己出资购买的房子，属于该方的婚前个人财产，并非夫妻共同财产。
2. 若房子由一方父母或双方父母出资购买，且产权登记在出资人子女名下，则视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如将产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。另外，若房子由双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，该房子可视为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻拥有平等的处理权。

2023-12-20 21:15:55

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婚前买的房可能是夫妻共同财产：

1. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资通常被视为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。
2. 如果一方在婚前承租房屋，并在婚后用夫妻共同财产购买该房屋且登记在一方名下，则该房屋应被视为夫妻共同财产。

此外，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2023-12-20 21:16:17

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婚前买的房子，如果房产证上登记的是双方的名字，或者一方有证据证明自己婚前对该房产有出资，则属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产为共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

2023-12-20 21:18:06

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