宅基地土地证户主可以更改吗

更新时间：2023-12-21 06:28:04

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宅基地土地证户主可以更改吗

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宅基地证更改户主的程序：

1. 持原户主以及经办人身份证、户口本等基本身份信息证件到县级土管部门申请变更登记。
2. 县级土管部门审查证件、进行情况调查、测量尺寸、填写报表。
3. 上报审批。
4. 更改换发新证。

说明：以上程序为宅基地证更改户主的正常流程，适用于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的情况。若涉及其他情形，如人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利，也可由当事人单方申请。

2023-12-21 06:26:03

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宅基地改户主的具体流程如下：

1. 携带原户主及经办人的身份证、户口本等基本身份信息证件，前往县级土管部门申请变更登记。
2. 提交证件后，相关部门会进行审查，并对实际情况进行调查。
3. 调查完成后，会进行尺寸测量，并填写相关报表。
4. 报表完成后，会进行上报审批。
5. 审批通过后，会更改并换发新的证件。

注意事项：

1. 土地所有权和使用权的登记需依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
2. 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
3. 在特定情况下，如权利人姓名、名称或自然状况发生变化，或需要申请更正登记、异议登记等，可以由当事人单方申请。这些特殊情况包括但不限于：人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的情况。

2023-12-21 06:26:06

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一、土地证可以变更户主吗
1. 土地证可以变更户主。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。

二、土地过户的手续有哪些
1. 买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书；
2. 携带村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料；
3. 向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。

2023-12-21 06:28:04

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