在公房内居住的未成年人是否可以主张拆迁款分割

更新时间：2023-12-21 07:58:04

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1. 住公房的未成年人一般不可以参与拆迁款的分割，但对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分，以及当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。
2. 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
3. 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

2023-12-21 07:55:42

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根据法律原则，对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。若承租人或同住人允许他人未成年子女在其承租的公房内居住，通常被视为一种帮助行为，并不等同于同意该未成年人获得房屋权利份额。除非当事人对未成年人入住问题另有约定，否则应依照约定处理。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，在特定情况下，市、县级人民政府有权作出房屋征收决定，包括：

1. 国防和外交的需要；
2. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
4. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
5. 政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023-12-21 07:56:08

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对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023-12-21 07:58:04

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