离婚后房产过户手续怎样处理

更新时间：2023-12-21 10:14:04

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离婚后房产过户手续的办理：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证；
2、准备好过户资料到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、当事人领取新发的房产证。

2023-12-21 10:12:04

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离婚后房产办理过户手续的方式：

1. 当事人向房产部门申请过户；
2. 提交相关资料；
3. 房产部门审核资料；
4. 审核无误就会办理过户登记；
5. 发放产权证书。

在申请过户过程中，需要注意以下事项：

1. 申请人可以撤回登记申请；
2. 不动产登记机构会按照相关要求对申请登记事项进行查验，包括不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致，有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致，以及登记申请是否违反法律、行政法规规定等；
3. 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2023-12-21 10:12:15

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夫妻离婚后房产的过户流程：

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证；
2、前往交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴纳登记费；
5、领取相关证件。

注意：离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

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