土地使用权出让有时间限制吗

更新时间：2023-12-21 12:22:04

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土地使用权是有年限限制的，具体规定如下：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。当住宅建设用地使用权限期间届满时，将自动续期；而对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，则需依照法律规定办理。此外，该土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定则按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-21 12:20:14

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土地使用权通常是有期限的，但也有情形可以说是永久的，比如划拨性质的土地使用权一般没有使用期限的限制。
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。
前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

2023-12-21 12:20:30

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土地使用权是有期限的，根据不同用途，土地使用权出让的最高年限如下：

1. 居住用地为70年；
2. 工业用地为50年；
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；
4. 商业、旅游、娱乐用地为40年；
5. 综合或其他用地为50年。

2023-12-21 12:22:04

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