房租不到期，提前退租交暖气费吗

更新时间：2023-12-21 14:14:09

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房租不到期，提前退租交暖气费吗

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对于房屋租赁合同到期，承租人不付房租的情况，出租人可以先进行催告与协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方支付违约金。

根据法律规定，当事人可以解除合同的情形包括：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。

对于房屋租赁合同，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人同样有权请求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人同样有权解除合同。

2023-12-21 14:14:05

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供暖期一半退租收暖气费具体情况如下：

1. 如果租房不到期，又正好在取暖季，不论是否缴纳了取暖费，一般都是租客来承担。即使不同意也是不行，因为提前退房，房主那里会有押金和房租。
2. 如果租户不想承担，就要想别的办法。比如转租房子。如果把房子转租出去，就会减少租户的损失，如果不转租房主是不会承担。
3. 如果房主把所剩房租退回，再拿相应的暖气费，这显然是不合理的，也是行不通的。租户为了减少损失可以和房主商议说明，把房子转租出去。

2023-12-21 14:14:09

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