首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房子租出去了,均不得违约,如违约则违约放均按本房屋一个月租金赔偿对方作为违约赔偿金
更新时间:2019-06-24 09:49:27
问题描述:
你好,我的房子租出去了,签一年的
合同
,交我半年房租我同意了,可是他组两个月不租了,让我退押金和房租,合同第九天规定的是,甲乙双方在合同期内,均不得违约,如违约则违约放均按本房屋一个月租金赔偿对方作为违约赔偿金,如特殊原因,双方自行协商解决。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1424473
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
如果
租赁合同
内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果
合同内容
包括:如果租户因个人情况不能履行
租赁
合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。
2019-06-24 09:42:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1682785
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
不租房子的需要和房屋所有人协商。
有下列情形之一的,
房屋租赁
当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因
不可抗力
致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
2019-06-24 09:45:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1305089
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2019-06-24 09:47:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1213585
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
所谓双方违约,是指在
合同履行
过程中,合同双方各自违反合同义务,各自均应承担相应的违约责任。比如,债务人交付的货物有轻微瑕疵,而债权人也构成了受领迟延,此时,债权人与债务人同时成为违约行为的主体。
在当事人双方都违反合同的情况下,应按各自的过错程度分别承担相应的
民事责任
。民事责任一般不严格区分故意或过失,即过错程度在民事责任承担方面意义不大,但在双方违约的情况下,如要承担民事责任,就要考虑双方过错的大小。
此时,过错的程度就变得非常重要。
2019-06-24 09:49:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房卖方可以违约吗
2745
有合同证明合作关系甲乙方甲方违约之前约定只要任意一方违约,就要给对方支付违约金,现在甲方违约了
那可以通过诉讼方式解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同甲方违约如何赔偿
民法典
447
合同规定违约金违约要赔多少
民法典
458
租赁合同违约,甲方的违约赔偿
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因违约解除合同的期限
民法典
814
房屋卖买违约,甲方卖方违约
可以追究对方的违约责任。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房子正在出租,如果违约赔偿2个月租金,是否可以单方面违约,是否就可以直接卖房了呢
法律规定合同的变更、解除和终止第二十六条合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,双方应协商一致,达成书面协议。第二十七条
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
均不得违约,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金给甲方。扣了押金,剩下的租金会退还吗?
房屋交易手续已经完成,房屋买卖已经结束,一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
420
违约的话赔偿两个月房租,但合同里对违约的规定是房主将房转租或买卖属于违约,能按违约要求按合同规定违约
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。 劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
245
租的门面甲方违约乙方如违约应向甲方赔违约金10000元如果甲方违约怎么办
这个是由你们自行协商确定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
160
当合同面积和实际面积不符合怎处理
可以退房。请律师帮你好了。安徽达宁
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
他们签了假身份证号码,在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
你签了合同,然后合同里面有签到扣1000元的押金,合同满一年才能退,在合同里有说到不满一年这1000
单位收取押金就是违法 劳动合同法规定,不得收取劳动者押金 到人社局投诉他 第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
签了合同,对方一直没有过户怎么办?
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是签了个一万的合同,要激活任务做两个
你好,建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
松原律师
同城律师:
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
律师解答动态
54秒前
韩春星律师
近期帮助 5782 人
别人欠我9千元钱联系不上了,只有转帐记录,有微信不回,电话拉黑了,枣庄的人叫边爱民五十多岁,怎办
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 508 人
游戏交易平台有资格扣除聊天押金吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 14853 人
怎么样查找人员身份证登记入住
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14122 人
可能和泰康保险有关。2022年考虑到年龄大了,购买了秦康的百万医疗险。
4分钟前
杨永律师
近期帮助 25004 人
请问被调岗了需要上夜班每天工作10.5个小时导致身体腰腿痛,职业病颈椎疼,失眠症等属于恶意调岗吗?
5分钟前
郭晓静律师
近期帮助 41458 人
我是危运运输企业员工,要与我解除劳动合同。我该怎么办
7分钟前
揭志文律师
近期帮助 66866 人
游戏代练封号可以起诉吗
7分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 22993 人
我跟他签了合同,他不给走怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询