回迁房的房产证怎么处理

更新时间：2023-12-21 14:58:04

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回迁房的房产证怎么处理

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1. 回迁房房产证办理流程：
- 携带所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、回迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证。
- 到房地产交易中心登记领证。

2. 房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。

3. 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2023-12-21 14:55:56

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回迁房房产证办理流程如下：

1. 携带相关证件和文件，包括身份证、户口本、婚姻证明、回迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证等，前往房地产交易中心进行登记领证。
2. 在房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。
3. 不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理，国家实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规进行规定。

2023-12-21 14:56:13

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1、办理回迁房房产证的流程：携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

2、法律依据：
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-12-21 14:58:04

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